Byt 3+kk, Černý Důl - Fořt v Krkonoších
Cena: 5.960.000 Kč
Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: cca 95 m²
Podlaží: 1. nadzemní podlaží
Velikost zahrady: 787 m²
Parkovací stání: ano
Vybaveno: Ne
Stav: Po částečné rekonstrukci
Nabízíme k prodeji krásný podkrovní byt po částečné rekonstrukci v obci Černý Důl - Fořt v Krkonoších, který představuje zajímavou příležitost k investici nebo vlastnímu bydlení v klidné horské lokalitě.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí v březnu 2026 - nové vnitřní sádrokartony včetně stropního zateplení. V koupelně je nový sprchový kout, nová umyvadla a nový vyhřívaný žebřík.
Dispozice je velmi prostorná - obývací pokoj je propojený s kuchyní, dále ložnice, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba. Na patře se nachází pouze jeden další byt, což zajišťuje klidné prostředí. K bytu náleží společná zahrada a vlastní sklep. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, k bytu náleží také parkovací stání.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost a přímou vazbu na vyhledávaná krkonošská střediska, jako jsou Černý Důl, Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. V blízkosti se nachází autobusová zastávka se skibusovým a cyklobusovým spojením. Díky umístění u hlavní komunikace je zajištěna snadná dostupnost po celý rok.
Nemovitost je investičně zajímavá díky své poloze v Krkonoších, kde je dlouhodobě stabilní turistická poptávka v zimní i letní sezóně. Lze ji využívat jak k vlastní rekreaci, tak k pronájmu, což zvyšuje její výnosový potenciál i flexibilitu využití. Výhodou nemovitosti je její poloha v turisticky vyhledávané části Krkonoš, která nabízí širší možnosti využití než běžný byt určený pouze k trvalému bydlení.
Na bytě je evidována hypotéka, která je již plně splacena. Nemovitost bude předána kupujícímu bez jakéhokoli úvěrového zatížení a právních omezení vyplývajících z hypotečního financování.
Neváhejte si domluvit prohlídku - rádi Vám byt kdykoliv ukážeme, a to v týdnu i o víkendech. Pomůžeme také s případným zajištěním financování.
Další fotografie
Okolí a občanská vybavenost
V blízkém okolí se nachází široké možnosti volnočasového vyžití:
- Janské Lázně s lázeňskou kolonádou, lanovkou na Černou horu a Stezkou korunami stromů
- Pec pod Sněžkou a Špindlerův Mlýn s rozsáhlým lyžařským a turistickým zázemím
- Vrchlabí s aquacentrem, Krkonošským muzeem a rozhlednou Žalý
- Přehrada Les Království a návaznost na Safari park ve Dvoře Králové
- Kompletní občanská vybavenost (školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportoviště)
- Celoroční sportovní a rekreační vyžití včetně lyžování, běžek, bruslení či cyklistiky
- Dobrá dopravní dostupnost a sezónní sdílená doprava (např. Nextbike)
Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití v horském prostředí.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Vizualizace
